ЖК Біоритм у Києві — школа, басейни, SPA та власна інфраструктураWebFont.load({ google: { families: [«Open Sans:300,300italic,400,400italic,600,600italic,700,700italic,800,800italic»,»Oswald:200,300,400,500,600,700″] }});!function(o,c){var n=c.documentElement,t=» w-mod-«;n.className+=t+»js»,(«ontouchstart»in o||o.DocumentTouch&&c instanceof DocumentTouch)&&(n.className+=t+»touch»)}(window,document);
{
«@context»: «https://schema.org»,
«@type»: «Article»,
«headline»: «ЖК \»Біоритм\» із самодостатньою інфраструктурою у центрі Києва»,
«description»: «ЖК Біоритм у центрі Києва: школа, дитсадок, басейни, SPA та власна інфраструктура. Що пропонує квартал від KAN Development – у спецпроєкті РБК-Україна»,
«url»: «/business/biorytm»,
«inLanguage»: «uk-UA»,
«datePublished»: «2026-10-22»,
«articleSection»: «Спецпроєкт»,
«image»: {
«@type»: «ImageObject»,
«url»: «https://cdn.prod.website-files.com/673c71461688fdddf8a30b08/6ada1775b73db28b0b5d08b6_biorytm-yard.webp»,
«caption»: «Пішохідний зелений двір ЖК «Біоритм» між будинками кварталу»
},
«video»: {
«@type»: «VideoObject»,
«name»: «Житловий комплекс Біоритм | Київ | Новий ритм життя»,
«embedUrl»: «https://www.youtube.com/embed/F_nF5VP2le8»,
«thumbnailUrl»: «https://i.ytimg.com/vi/F_nF5VP2le8/hqdefault.jpg»
},
«author»: {
«@type»: «Organization»,
«name»: «РБК-Україна»,
«url»: «https://www.rbc.ua»
},
«publisher»: {
«@type»: «Organization»,
«name»: «РБК-Україна»,
«logo»: {
«@type»: «ImageObject»,
«url»: «https://cdn.prod.website-files.com/673c71461688fdddf8a30b08/6745aa0cdf1298b8748f396b_rbc-logo-light.svg»
},
«url»: «https://www.rbc.ua»
},
«about»: {
«@type»: «ApartmentComplex»,
«name»: «ЖК Біоритм»,
«url»: «https://biorytm.com.ua/»,
«telephone»: «+380443334897»,
«address»: {
«@type»: «PostalAddress»,
«streetAddress»: «вул. Велика Васильківська, 143/2»,
«addressLocality»: «Київ»,
«addressCountry»: «UA»
}
},
«mentions»: [
{
«@type»: «Organization»,
«name»: «KAN Development»
},
{
«@type»: «EducationalOrganization»,
«name»: «Освітній холдинг A+»
}
],
«keywords»: «ЖК Біоритм, KAN Development, нерухомість Київ, Велика Васильківська, SkyRytm, ліцей A+, сховище, басейни, SPA, падел-теніс»
}
a.w-webflow-badge { display: none !important;}
window.__WEBFLOW_CURRENCY_SETTINGS = {«currencyCode»:»USD»,»symbol»:»$»,»decimal»:».»,»fractionDigits»:2,»group»:»,»,»template»:»{{wf {\»path\»:\»symbol\»,\»type\»:\»PlainText\»} }} {{wf {\»path\»:\»amount\»,\»type\»:\»CommercePrice\»} }} {{wf {\»path\»:\»currencyCode\»,\»type\»:\»PlainText\»} }}»,»hideDecimalForWholeNumbers»:false};
ЖК «Біоритм» із самодостатньою інфраструктурою у центрі КиєваСПЕЦПРОЄКТ26.10.2026
Дев’ять будинків на Великій Васильківській, 143/2, близько 115 000 м² житла, дві черги будівництва. У житловому комплексі «Біоритм» повсякденні потреби родини закриваються в межах однієї адреси: школа, садок, парк, спорт, укриття. Так 25 років поспіль KAN Development створює середовище, у якому квартира стає частиною продуманого простору. Про концепцію кварталу та його інфраструктуру – у спецпроєкті РБК-Україна.
Власний двір і паркінг
Усередині кварталу закладено зелений двір площею 1,3 гектара з авторським ландшафтом.
Двір лишається пішохідним: паркінг розташований під ним, тож автомобіль потрапляє на місце, не перетинаючи двору, а прямі виходи ведуть у кожну секцію.
Машиномісць близько тисячі, тож щоденний пошук парковки зникає з розпорядку.
Дитячі зони облаштовують серед зелені, з безпечним покриттям і м’яким освітленням.
Територію проєктують доступною для маломобільних груп згідно з ДБН: пандуси, широкі проходи, рівне покриття.
Власна школа й дитячий садок
Будівництво кварталу розпочалося з освітнього блоку, до відкриття продажів квартир.
Київський ліцей Освітнього холдингу A+ охоплює preschool, школу й коледж і розрахований на 990 учнів. У будівлі працюють лабораторії, класи-трансформери, спортивна арена 1500 м² та сертифіковане укриття понад 1160 м². Міжнародні програми Cambridge готують до вступу в провідні університети світу.
Поруч відкривається просторий дитячий садок Біоритм: лише 60 малюків, групи до 15 дітей, один педагог на шістьох. Програма Cambridge Early Years, англійська впродовж дня, Mini-Lab, мистецтво, музика, спорт і власний зелений двір, далі – природний перехід до шкіл A+.
Сьогодні Освітній холдинг A+ налічує понад 20 закладів. Тільки за період великої війни KAN Development вклав у розбудову освітнього напрямку понад 120 млн доларів.
Власне сховище й захищений простір у квартирі
У межах кварталу облаштовують сховище на 600 осіб. Разом з укриттям ліцею це дає родині більше свободи у виборі дій.
У плануваннях квартир першої черги передбачене приміщення з посиленим контуром: монолітні залізобетонні стіни 250 мм із подвійним армуванням, ближче до несучого ядра будинку.
Суцільний моноліт із двох сіток арматури й бетону працює ефективніше за цегляну кладку, на якій тримається побутове «правило двох стін», і додає захисту від уламків та вибухової хвилі. Простір стає в пригоді, коли часу на спуск обмаль, а в решту днів працює гардеробною.
Деталі підкажуть у відділі продажів ЖК «Біоритм».
Власні басейни, SPA та спортивні майданчики
Три панорамні басейни розташовані на дахах різних будинків – лише для резидентів. Критий басейн працює у власному фітнес-центрі, тож плавати можна за будь-якої погоди. Поруч – обладнання для силових і кардіотренувань, зали йоги й танців.
SPA-простір на 16-му поверсі має фінську сауну, римську парну, прохідну купель, зону релаксу та бар, а звідси є вихід на відкриту терасу з краєвидами Києва.
На території облаштовують універсальний майданчик, корт для падел-тенісу, пʼять BBQ-зон і party-room.
Будинки об’єднує SkyRytm – прогулянкова тераса завдовжки 610 метрів на висоті 16-го поверху, з якої відкривається панорама Києва. Найдовша в Україні. На її рівні зібрані басейни, SPA, фітнес-зони та камерний бар, а водночас це найкоротший шлях між корпусами.
Власна керуюча компанія
Квартал обслуговує власна керуюча компанія: лобі з консьєржем, підтримка мешканців 24/7, прибирання двору й під’їздів.
Та побутова дисциплінованість, завдяки якій перегоріла лампа живе годину, а ялинку вивозять одразу після свят.
У будинках закладені сучасні системи безпеки й «розумного будинку».
Власний бюджет будівництва
KAN Development будує за моделлю прямого фінансування: бюджет кожного проєкту відокремлений, має власне джерело надходжень і сформований резерв, а перерозподіл коштів між будівельними майданчиками неможливий.
Темп робіт на «Біоритмі» залежить від економіки самого ЖК, а резерв підтримує будівництво в періоди низької активності ринку.
Портфоліо компанії цю модель підтверджує: понад 4 млн м² нерухомості, близько 20 500 зданих квартир, «Комфорт Таун», Tetris Hall, «Файна Таун», «Республіка», UNIT.Home.
Серед реалізованих проєктів заморожених об’єктів компанія не мала, в тому числі й після лютого 2022-го: понад 4 500 квартир отримали власників за час великої війни. Хід робіт відкритий для перегляду.
У «Біоритмі» передбачено близько 20 типів різних планувань квартир: від однокімнатних на 59,1 м² до чотирикімнатної на 192,9 м². Більше про планування з площами опубліковано на сайті.
Біоритм і KAN Development: простір для життя
ЖК Біоритм – житловий квартал у центрі Києва за адресою вул. Велика Васильківська, 143/2. Проєкт передбачає дев’ять будинків загальною площею близько 115 000 м² житла у дві черги будівництва. У кварталі поєднуються пішохідний двір площею 1,3 гектара, підземний паркінг, сховище на 600 осіб, освітня інфраструктура A+, три панорамні басейни на дахах, критий басейн, SPA, фітнес-простір і корт для падел-тенісу. Окрема особливість – SkyRytm, прогулянкова тераса завдовжки 610 метрів на рівні 16-го поверху.
Дізнатися більше про квартал, переглянути планування квартир і стежити за ходом будівництва можна на сайті «Біоритму».
Перейти на сайт ЖК «Біоритм»Відділ продажів+38 (044) 333 48 97
KAN Development – українська девелоперська компанія, яка працює на ринку 25 років. У портфоліо – понад 4 млн м² нерухомості та близько 20 500 зданих квартир, зокрема житлові комплекси «Комфорт Таун», Tetris Hall, «Файна Таун», «Республіка» та UNIT.Home. Освітній напрям компанії об’єднує понад 20 закладів холдингу A+. У будівництві KAN Development використовує модель прямого фінансування, за якої кожен проєкт має окремий бюджет і власне джерело надходжень.
Інформаційний портал «РБК-Україна» має тримовну версію (українську, російську та англійську), головна сторінка порталу — https://www.rbc.ua. Фотографії, зображення належать їх правовласникам. Всі фотографії на Порталі, авторами яких є журналісти «РБК-Україна», розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Attribution 4.0 International. Редакція «РБК-Україна» може не поділяти точку зору авторів. Оціночні судження не підлягають спростуванню та доведенню їх правдивості. За достовірність та зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Матеріали, позначені плашкою: «Прес-релізи», «Спецпроект», «Партнерський матеріал», «Promo», «Благодійність» розміщуються на правах реклами і призначені, як правило, для осіб, які досягли 21-річного віку. «Новини компанії» — це інформаційний формат, що охоплює новини, події та оголошення, пов’язані з діяльністю компаній, базуються на пресрелізах, які випускають самі компанії, і за які редакція не несе відповідальність. Онлайн-медіа «РБК-Україна» призначене для осіб віком від 21 року.
